Fiche détaillée

Vente Appartement - Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 80 m²
  • 1 chambre
860 000 €

Descriptif du bien

Neuilly / Charles Laffitte : appartement lumineux avec balcon

Exceptionnel appartement traversant de 80m² à deux pas du Bois de Boulogne. Ce bien lumineux offre un spacieux séjour de 34m² s'ouvrant sur un balcon filant de 11m², idéal pour profiter des beaux jours.

Agencement optimisé :
- Grande chambre de 14m²
- Deux dressings
- Potentiel pour une seconde chambre de 12m²
- Double exposition Est / Ouest garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée

Atouts supplémentaires :
- Deux balcons pour profiter pleinement de l'extérieur
- Emplacement privilégié à proximité immédiate du bois de Boulogne
- Possibilité d'acquérir un parking en sus pour 40.000€

Ce bien allie confort, espace et potentiel d'aménagement.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Balcon 11 m²
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Digicode
  • Gardien

Charges et Honoraires

  • 820 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.88% ( 40 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 80 m²
  • Charges 4584 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940.03€

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DIAGNOSTICS

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