Fiche détaillée

Vente Appartement - Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine

3 pièces
1 salle de bains
80 m²
1 chambre

860 000 €

Descriptif du bien

Neuilly / Charles Laffitte : appartement lumineux avec balcon

Exceptionnel appartement traversant de 80m² à deux pas du Bois de Boulogne. Ce bien lumineux offre un spacieux séjour de 34m² s'ouvrant sur un balcon filant de 11m², idéal pour profiter des beaux jours.

Agencement optimisé :
- Grande chambre de 14m²
- Deux dressings
- Potentiel pour une seconde chambre de 12m²
- Double exposition Est / Ouest garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée

Atouts supplémentaires :
- Deux balcons pour profiter pleinement de l'extérieur
- Emplacement privilégié à proximité immédiate du bois de Boulogne
- Possibilité d'acquérir un parking en sus pour 40.000€

Ce bien allie confort, espace et potentiel d'aménagement.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour 34 m²
1 Chambre 14 m²
1 Cuisine 12 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Entrée 7 m²
1 Dressing 2 m²
1 Dressing 2 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Balcon 7 m²
1 Balcon 11 m²

Fenêtres coulissantes
Stores électriques
Volets roulants électriques
Ascenseur
Concierge
Digicode
Gardien

Charges et Honoraires

820 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.88% ( 40 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 80 m²
Charges 4584 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940.03€