Fiche détaillée

Vente Maison de village - Nérignac, Vienne

  • 4 pièces
  • 3 salles de bains
  • 137.42 m²
  • 3 chambres
119 950 €
Vente Maison de village Nérignac
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Descriptif du bien

Maison à vendre avec jardin à Nérignac, Nouvelle-Aquitaine

A vendre maison avec spacieux séjour, 3 chambres, joli jardin et grange en pierre dans un village de la Vienne. Zone rurale avec lacs.

Cette jolie maison convient à une famille, mais aussi comme maison de vacances pour profiter du calme et de l'espace en famille et entre amis. La région a beaucoup à offrir en termes de marche, de vélo et d'exploration historique.

Le grand salon dispose d'une belle cheminée avec un bon poêle à bois, qui chauffe également l'étage supérieur. La cuisine ouverte est spacieuse et pratique et il y a un coin repas.
Au rez-de-chaussée se trouve aussi une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et une buanderie avec l'escalier d'origine en chêne menant au premier étage.

Au premier étage se trouvent 3 chambres dont 2 avec leur propre salle de bain et WC. Il y a une autre salle de bain avec lavabo et WC séparée dans le couloir.
Le palier spacieux offre de l'espace pour un bureau et il y a beaucoup d'espace de rangement.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout

Le jardin est spacieux et dispose de vieux arbres fruitiers et de plusieurs espaces de détentes. Il est en partie entouré de murs et possède des portails.
Derrière la maison se trouve un petit jardin avec une terrasse pour prendre le petit déjeuner au soleil du matin.

Un parking est accessible depuis la route avec accès à la maison et au jardin. Une grange en pierre est située près de l'allée et il y a également un petit atelier.

Des commerces sont disponibles dans 3 villes environnantes, respectivement à 5, 10 et 15 minutes.

Le mobilier peut rester en consultation.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Pièce de vie
  • 1 Buanderie 17 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Palier 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Débarras 4 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Terrain 951 m²
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Éclairage extérieur
  • Clôture
  • Puits

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 617 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2240€ ~ 3050€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle407kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions12kg CO2/m².an

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