Vente Appartement - Narbonne, Aude

Appartement au caractère unique avec terrasse et garage, au

Gala Immobilier Narbonne a l'honneur de vous présenter un appartement d'exception. Les prestations proposées se distinguent par leur qualité supérieure, faisant de ce bien une véritable rareté sur le marché.
Si vous êtes sensible au charme de l'ancien, agrémenté d'une touche contemporaine grâce à une rénovation récente, vous serez séduit par les vastes volumes offrant de belles hauteurs sous plafond et le caractère indéniable apporté par les parquets, cheminées en marbre et corniches. L'ensemble crée une atmosphère à la fois confortable et classique, répondant parfaitement à vos exigences.

Avec ses 135 m2, cet espace généreux offre un cadre paisible donnant sur une terrasse intimiste de 15 m2 équipée d'un barbecue, idéale pour des soirées entre amis.

Un garage (33 m2) avec porte motorisée, accompagné d'un atelier (10,23 m2) et de plusieurs box de rangement viennent compléter ce bien exceptionnel.

Cet appartement est fait pour vous et saura susciter admiration et désir d'y séjourner.

L'appartement se compose de plusieurs éléments essentiels :
Une entrée dotée d'un placard de rangement (7 m2) menant à un vaste espace de vie incluant une cuisine équipée haut de gamme et sur mesure, ainsi qu'un salon et une salle à manger totalisant 65 m2. Cet espace donne accès à une terrasse intime de 15 m2, aménagée et équipée d'un barbecue, idéale pour des soirées conviviales entre amis.
L'appartement comprend également une suite parentale spacieuse avec sa salle d'eau privative et son dressing, totalisant 30 m2, ainsi que deux chambres avec dressing mesurant respectivement 17 et 15 m2. De plus, il dispose d'une salle d'eau de 5,95 m2 comprenant une grande douche italienne, une vasque. De plus ainsi un WC indépendant de 1,37 m2 et une buanderie de 1,67 m2 viennent compléter ce bien.

Informations complémentaires:
Récemment rénové, climatisation réversible, appartement au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, idéalement situé dans le centre de Narbonne, dans un quartier prisé.
Taxe foncière : 2 700 EUR
Charges de copropriété : 1 300 EUR par an
Nombre total de lots : 5
Syndic professionnel en place

Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

À votre disposition : Les Plans,Visite virtuel à 360o, vidéo

La ville :
Classée ville d'art et d'histoire Narbonne possède un patrimoine historique et culturel exceptionnel 2500 ans d'histoire! Et un environnement nature remarquable.
Narbonne c'est aussi la Mer Méditerranée, sa station balnéaire de Narbonne-Plage et ses trois ports, plus de 300 jours de soleil par an.
Narbonne est une ville du Sud de la France
À Narbonne. '... les connaisseurs se délectent d'une expérience gastronomique incontournable : Les Grands Buffets figurent en tête de liste, véritable temple de la cuisine française
À 35 minutes de L'Aéroport de Carcassonne, à 1h de l'Espagne,

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