Fiche détaillée

Vente Appartement - Nantua, Ain

3 pièces
1 salle de bains
87.16 m²
2 chambres

99 500 €

Descriptif du bien

APPARTEMENT T3 DUPLEX - NANTUA CENTRE

Du charme pour cet appartement T3 Duplex de 87 m² avec balcon filant, au 1er étage d'une copropriété sans ascenseur, au centre ville à 2 minutes du lac à pieds. Le logement comprend une entrée sur la pièce de vie de 40 m² avec coin cuisine et à l'étage, un dégagement dessert deux chambres dont une de 24 m² avec des placards muraux et une grande salle d'eau avec wc (cabine de douche, double vasques, sèche serviettes). Chauffage central avec chaudière électrique. Fenêtres PVC oscillo-battantes récentes(02.2024). Cave

CARACTÉRISTIQUES

1 Cuisine semi-équipée
1 Pièce de vie 40 m²
1 Chambre 24 m²
1 Salle de douche / toilettes 9 m²
1 Dégagement 5 m²
1 Chambre 9 m²
1 Cave

Double vitrage
Fenêtre PVC
Interphone

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 87.16 m²
Taxe foncière 696 € / an
Charges 1214 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3074.8€ ~ 3570€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr