Nantes (44000)
Appartement 85.62 m² 3 pièces / 2 chambres
351 750 €RÉF : 83816067MàJ : 12/03/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Nantes, Loire-Atlantique
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 80.87 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
T3 LUMINEUX AVEC JOLIE VUE DEGAGÉE
PROCE : Appartement très ensoleillé au cœur d'une copropriété boisée, sécurisée et bien entretenue. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-salle à manger, de 3 chambres. Ensemble en très bon état. Une cave et 1 parking au sous-sol . A proximité du parc de Procé, du bus C3 ligne directe vers le centre ville et la gare et commerces de proximité.
Nombre de lots : 204 dont 99 principaux
DPE réalisé le 11/02/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1330€ et 1860€ par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)
Prix HAI 346 500€ soit 330 000€ Net Vendeur (dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 12 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Séjour 19 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Cuisine équipée 10 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Buanderie 2 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Cave 6 m²
- 1 Balcon 8 m²
- 1 Balcon 4 m²
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Interphone
- Fenêtre PVC
- Jardin en copropriété
Charges et Honoraires
- 330 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 16 500 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 80.87 m²
- Taxe foncière 1739 € / an
- Charges 1730 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/22/23 : 1330€ ~ 1860€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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