Fiche détaillée

Vente Appartement - Nantes, Loire-Atlantique

  • 3 pièces
  • 95 m²
577 500 €

Descriptif du bien

NANTES SAINT-DONATIEN - APPARTEMENT VUE ERDRE DEUX CHAMBRES

EXCLUSIVITE ET NOUVEAUTE - COLDWELL BANKER - FRANKLIN IMMOBILIER

Situé dans une résidence de standing, cet appartement d'environ 95 m² bénéficie d’un cadre de vie calme avec une vue dégagée sur l’Erdre et la verdure. Il se trouve au rez-de jardin d’une copropriété bien entretenue. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. L’appartement dispose de deux chambres, dont une avec un dressing sur-mesure. La salle d’eau comprend une douche à l’italienne et une grande vasque. Les toilettes sont séparées et équipées d’un lave-mains. L’appartement bénéficie de deux balcons avec une exposition idéale et une vue imprenable sur l’Erdre et le pont de la Motte Rouge. Un grand garage d’environ 25 m², situé au sous-sol, permet de stationner deux véhicules. Cette copropriété, calme et recherchée, est idéalement située dans le quartier Saint-Donatien, à proximité des commerces, transports et écoles.

Prix de vente 577 500 € HAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 550 000€.

Pour plus d'informations, contactez Chloé MEESE au 06 33 58 95 55.

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 550 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 27 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1957 € / an
  • Charges 1772 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1215€ ~ 1645€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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