Fiche détaillée

Vente Appartement - Nantes, Loire-Atlantique

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 84 m²
  • 2 chambres
378 000 €

Descriptif du bien

NANTES PROCE APPARTEMENT - 2 CHAMBRES- 84 M2

Nouveauté Coldwell Banker Franklin Immobilier
Situé dans le très recherché quartier du Parc de Procé, cet élégant appartement de 84 m² vous séduira par son cadre verdoyant et sa proximité avec toutes les commodités. Niché au sein d’une résidence de standing des années 1970, il offre un cadre de vie alliant confort et charme.
Dès l’entrée, un placard intégré optimise l’espace de rangement. Le salon-séjour, spacieux et baigné de lumière, s’étend sur 25 m² et s’ouvre sur un balcon de 2 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, apportant une touche de convivialité supplémentaire.
L’espace nuit, bien distinct, comprend deux grandes chambres avec placards intégrés, offrant à la fois fonctionnalité et tranquillité. La salle de bains, récemment rénovée, séduit par son style contemporain et ses prestations modernes.
Pour compléter ce bien, vous bénéficiez d’une cave et d’une place de stationnement en sous-sol.
Un lieu de vie idéal pour profiter de la quiétude du Parc de Procé tout en restant à deux pas des écoles, commerces et transports.

Prix de vente 378 000 € HAI, dont 5 % d'honoraires d'agences à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 360 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information contactez Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71 ou par courriel vanessa.lairie@coldwellbanker.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée

Charges et Honoraires

  • 360 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 18 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1824 € / an
  • Charges 1483 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1142€ ~ 1546€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

Biens similaires

  • NANTES-PROCE

    Nantes (44000)

    Appartement 87.8 m²  4 pièces / 3 chambres

    451 500 €
    RÉF : 83616798MàJ : 12/03/2025
  • Maison avec 2 chambres et jardin- 72m² - St Sébastien Sur Loire

    Nantes (44000)

    Maison 72.19 m²  3 pièces / 2 chambres

    322 400 €
    RÉF : 85669675MàJ : 19/06/2025
  • ROND POINT DE VANNES - Maison 3 chambres

    Nantes (44000)

    Maison 80.12 m²  4 pièces / 3 chambres

    425 000 €
    RÉF : 2181MàJ : 02/07/2025
  • Dernier étage - T4 de 2015 - Parfait état

    Nantes (44000)

    Appartement 89.33 m²  4 pièces / 3 chambres

    350 000 €
    RÉF : 85987285MàJ : 01/07/2025

UNE QUESTION ?

Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !

Simuler votre crédit

années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.