Fiche détaillée

Vente Appartement - Nantes, Loire-Atlantique

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 165 m²
  • 3 chambres
710 600 €

Descriptif du bien

NANTES- PLACE GRASLIN - DERNIER ETAGE VUE THEATRE

NANTES - PLACE GRASLIN - APPARTEMENT 165 m² - EMPLACEMENT D'EXCEPTION.
NOUVEAUTÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !
Magnifique appartement de 165 m² situé au troisième étage avec ascenseur, sur la place Graslin
Cet appartement de caractère (moulures, parquets, tomette, armoiries, cheminées et belle hauteur sous-plafond) se compose d'une grande entrée, d'une double réception avec salon en rotonde, et vue imprenable sur le théâtre et d'une cuisine séparée aménagée et équipée. L'espace nuit propose quatre belles chambres avec placards, un vaste dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC.
Un balcon filant de 22 m² avec vue dégagée sur la place et le théâtre Graslin avec une double exposition solaire sublime ce bien avec une vue exceptionnelle rare.

Prix de vente 710 600 € FAI dont 4,5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 680 000 €.

Pour toute information contactez Sandrine JOUSSELIN au 06 88 31 48 71.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 24 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Salle à manger 27 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 27 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 7 Placards 5 m²
  • Cheminée
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 680 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.5% ( 30 600 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 165 m²
  • Taxe foncière 2468 € / an
  • Charges 1412 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2600€ ~ 3570€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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