Fiche détaillée

Vente Appartement - Nantes, Loire-Atlantique

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 46.1 m²
  • 1 chambre
274 990 €
Vente Appartement Nantes
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Descriptif du bien

NANTES MUSEE BEAUX ARTS T2 STANDING

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !
Au cœur du centre-ville de Nantes, à deux pas du Musée des Beaux-Arts et de la gare SNCF accessible à pied, découvrez ce superbe appartement T2 de 46,10 m² situé au 1er étage d’une résidence de standing avec ascenseur.

Bénéficiant d’une belle exposition solaire et d’un environnement particulièrement calme, cet appartement offre une agréable vue dégagée sur les jardins de la copropriété.

L’espace de vie lumineux comprend un séjour convivial ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée de belle qualité. La chambre, d’environ 13 m², profite également de la vue sur le jardin et d’un cadre paisible. Une salle d’eau avec toilettes complète l’ensemble.

Les prestations sont soignées et les parties communes parfaitement entretenues, reflétant le standing de la résidence.

Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé vient parfaire ce bien rare sur le secteur.

À proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux centres d’intérêt du centre-ville, cet appartement constitue une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial.
Prix de vente 274990€ FAI dont 7 d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 257000€
contact Jacques BIHAN POUDEC 0621417573

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 23 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Accès PMR
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Alarme
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Charges et Honoraires

  • 257 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7% ( 17 990 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 46.1 m²
  • Taxe foncière 981 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 41

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph

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