Fiche détaillée

Vente Appartement - Nantes, Loire-Atlantique

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 56 m²
  • 2 chambres
309 750 €
Vente Appartement Nantes
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Descriptif du bien

NANTES - DOBREE GRASLIN - APPARTEMENT 2 CHAMBRES- 56 m2

NOUVEAUTE - COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER

Idéalement situé dans le quartier recherché du Musée Dobrée, à proximité immédiate de la place Graslin, cet appartement de caractère de 56 m2, au sein d’un immeuble ancien intimiste bien entretenu. Ce bien mêle le charme de l’ancien et le confort du moderne, et a été entièrement rénové. Il comprend un salon chaleureux avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un parquet en chêne qui confère une belle ambiance à l’ensemble. Deux chambres complètent le bien : la première avec un meuble sur mesure, la seconde équipée d’un grand placard sur mesure. La salle d’eau, élégante et fonctionnelle, propose une douche à l’italienne; Un grenier et un espace de rangement supplémentaire complète ce bien. Cet appartement séduit par sa localisation privilégiée, son authenticité et sa fonctionnalité. Une opportunité rare dans ce quartier prisé.
Prix de vente 309 750 € HAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 295 000 €.

Contact : Vanessa LAIRIE - 06 75 05 86 71 - vanessa.lairie@coldwellbanker.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Séjour/cuisine 22 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 295 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 14 750 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 849 € / an
  • Loi Carrez 56 m²
  • Charges 1400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940€ ~ 1273€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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