Fiche détaillée

Vente Appartement - Nantes, Loire-Atlantique

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 55.65 m²
  • 2 chambres
249 000 €
Vente Appartement Nantes
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Descriptif du bien

NANTES-DOBRÉE APPARTEMENT 3 PIÉCES

NOUVEAUTÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER
NANTES-DOBRÉE APPARTEMENT 3 PIÉCES

🏡 Charmant T3 rénové avec goût – Centre-ville de Nantes

Situé au 1er étage d’une petite copropriété au cœur du centre-ville de Nantes, venez découvrir cet appartement de 55 m².
Toutes les commodités (commerces, transports, écoles, restaurants…) sont accessibles à pied, pour une vie urbaine pratique et agréable.

✨ Description du bien :
    •    Superficie : 55 m²
    •    Appartement lumineux car traversant Est/Ouest
    •    Cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité
    •    Deux chambres avec rangements
    •    Salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne
    •    Appartement entièrement rénové en 2023, avec goût et des prestations haut de gamme

❤️ Les atouts :
    •    Emplacement idéal, en plein coeur de la ville
    •    Copropriété à taille humaine
    •    Aucun travaux à prévoir

Cet appartement est parfait pour un couple, un jeune actif ou un investissement locatif dans un quartier recherché de Nantes.

📞 À découvrir sans tarder !
Oriane CORDIER 06 78 83 13 89 ou oriane.cordier@coldwellbanker.fr

Prix HAI 249 000€, honoraires charges acquéreur ,soit 240 000€ Net Vendeur.
DPE D

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 240 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.75% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1155 € / an
  • Charges 1092 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940€ ~ 1280€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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