Fiche détaillée

Vente Appartement - Nantes, Loire-Atlantique

5 pièces
2 salles de bains
169.24 m²
3 chambres

682 500 €

Descriptif du bien

NANTES DELORME BEL APPARTEMENT BOURGEOIS

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !
Situé au cœur du centre-ville, dans le recherché quartier Delorme, à proximité immédiate de Copernic et de la place Graslin, cet appartement bourgeois de 170 m² vous séduira par son cachet et ses volumes.
Occupant le 4e et dernier étage avec ascenseur d’un magnifique immeuble haussmannien, ce bien rare offre une double réception lumineuse, trois belles chambres, et de superbes éléments anciens préservés :
Parquets d’origine, Cheminées, Moulures, rosaces, Volets intérieurs, Belle hauteur sous plafond.
Ce bien est idéal pour les amateurs de caractère et d’authenticité, dans un environnement privilégié, à deux pas des commerces du quartier Copernic , transports et écoles.
prix de vente 682 500€ HAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 650 000€
Contact Charles PUGET 0689280005 mail: charles.puget@coldwellbanker.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 13 m²
1 Séjour 25 m²
1 Salle à manger 21 m²
1 Cuisine 17 m²
1 Chambre 18 m²
1 Chambre 18 m²
1 Chambre 20 m²
1 Salle de bains 7 m²
1 Salle de douche 7 m²
1 Dégagement 7 m²
1 Dégagement 15 m²
1 Dressing 3 m²
1 Toilettes 3 m²
1 Grenier 13 m²

Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Ascenseur
Fibre optique
Local à vélo
Vidéophone

Charges et Honoraires

650 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 32 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 2413 € / an
Loi Carrez 170.12 m²
Charges 1676 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4460€ ~ 6070€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr