Nantes (44000)
Appartement 63.55 m² 3 pièces / 2 chambres
262 500 €RÉF : 85490678MàJ : 11/12/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Nantes, Loire-Atlantique
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 59.92 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
NANTES CENTRE APPARTEMENT LAFAYETTE 60 M2
NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER
NANTES CENTRE RUE LAFAYETTE
En plein cœur de la très recherchée rue Lafayette, découvrez ce superbe T2 de 64 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère impeccablement entretenu.
Dès l’entrée, le charme opère : lumière naturelle généreuse, beaux volumes et ambiance chaleureuse — un bien prêt à vivre, sans travaux, où l’on se sent immédiatement chez soi
Côté intérieur :
Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et une vue dégagée Sud — cachet et convivialité au rendez-vous
Cuisine aménagée et entièrement équipée — pratique et élégante
Chambre confortable au calme
Salle d’eau contemporaine
WC indépendants
grande cave .local à vélos
Tout à pied : commerces, transports, services
Prix 278 250 € HAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 265 000 €
Contact Charles Puget 06 89 28 00 05
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Séjour 25 m²
- 1 Chambre 18 m²
- 1 Cuisine 5 m²
- 1 Salle de douche 6 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtre PVC
- Internet
- Ventilation simple flux
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Local à vélo
- Interphone
- Alarme incendie
Charges et Honoraires
- 265 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 13 250 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 59.92 m²
- Taxe foncière 1200 € / an
- Charges 1200 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850€ ~ 1200€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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