Vente Appartement - Nantes, Loire-Atlantique

NANTES - CANCLAUX - DERNIER ETAGE - 4 CHAMBRES - VUE PANORAMIQUE

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER.

Au dernier étage d’une résidence de standing, ce duplex de 170 m² propose un cadre de vie rare, entre calme absolu et écrin de verdure.

Accessible par un ascenseur privatif arrivant directement sur un palier dédié, cet appartement séduit dès l’entrée. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse (près de 80 m²), profite d’une double exposition Est-Ouest et de larges baies vitrées. Le parquet en chêne renforce l’élégance de l’ensemble. La cuisine, aménagée et équipée avec un coin repas, s’ouvre sur une vaste terrasse. Une buanderie et des WC complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois autres chambres dont une utilisée comme bureau, une salle d’eau attenante et des toilettes séparées.

Atout exceptionnel : une terrasse de 142 m², sans aucun vis-à-vis, avec une vue panoramique sur la Chézine et les toits nantais. Cet espace extérieur, modulable selon les envies (cuisine d’été, salon, coin détente...), est accessible depuis chaque pièce de l’appartement.

Deux places de parking sécurisées avec portail motorisé, trois caves et un accès privilégié au jardin de la copropriété viennent compléter ce bien d’exception.

Emplacement recherché, à deux pas des commerces de la place Canclaux et du quartier Copernic.

Prix de vente 836 000 € HAI, dont 4,5 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 800 000 €.

Contacts : Chloé MEESE - 06 33 58 95 55 - chloe.meese@coldwellbanker.fr ou Vanessa LAIRIE - 06 75 05 86 71 - vanessa.lairie@coldwellbanker.fr