Fiche détaillée
Vente Appartement - Nantes, Loire-Atlantique
- 8 pièces
- 3 salles de bains
- 198 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
NANTES Boulevard Guist'hau Grand appartement familial. Volumes rares
Boulevard GUIST'HAU - Coeur de ville
Appartement familial situé au 2ème étage d'un bel immeuble bourgeois fin XIXème. Vaste et belle entrée, double réception sur parquet cheminée, cuisine, quatre chambres dont deux avec points d'eau, bureau.
Ascenseur donnant directement dans l'appartement
Un bien rare par son volume et son adresse.
Possibilité garage en sus.
Copropriété de 40 lots dont 26 lots à usage d'habitation et de bureaux. Charges 2023 de 8377,00 euros dont 5150,00 euros récupérables sur locataire. Appel de charges trimestriel 2025 d'environ 1400,00 euros.
Ouvert à l'inter-agence
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Hall 5 m²
- 1 Bureau 11 m²
- 1 Salon 28 m²
- 1 Séjour 20 m²
- 1 Dégagement 21 m²
- 1 Cuisine équipée 20 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Salle de bains / toilettes
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Dégagement 8 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Salle de bains 8 m²
- 1 Chambre 24 m²
- 1 Salle de douche 9 m²
- 1 Cave 13 m²
- Double vitrage
- Ascenseur
- Interphone
Charges et Honoraires
- 678 640 € Honoraires d'agence non inclus
- 3% ( 20 360 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 198 m²
- Taxe foncière 2934 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3260€ ~ 4450€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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