Fiche détaillée

Vente Appartement - Nantes, Loire-Atlantique

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 89.33 m²
  • 3 chambres
374 400 €
Vente Appartement Nantes
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Descriptif du bien

Dernier étage - T4 de 2015 - Parfait état

Dans le quartier des universités- petit port, au cœur de toutes commodités, au 3ème et dernier étage, avec ascenseur, à deux pas des transports et proche des commerces, à la vente un appartement T4 de 89 m² avec terrasse, sans vis à vis et garage.

Vous souhaitez un appartement pour poser vos valises, sans travaux pour les prochaines années ?
Cet appartement vous correspond !
89 m² d'habitation comprenant : Entrée avec placard, séjour, cuisine ouverte aménagée, couloir, trois chambres, salle d'eau et WC.

T4 exceptionnel avec une terrasse d'environ 24 m² et un garage. Tout le confort demandé, très rare sur le marché, à saisir !

Prix : 374 400 € Frais d'Agence Inclus dont 4% d'Honoraires soit 360 000 € Net Vendeur.

Nombre de lots : 132 dont 63 à usage d'habitation.
1773.41€ de charges de copropriété annuelle.
Pas de procédure en cours.

Investir l’Avenir à St Sébastien Sur Loire, présent sur les secteurs de Nantes métropole, Vertou, Saint Sébastien Sur Loire, Rezé, Bouguenais, Les Sorinières, Basse Goulaine, Haute Goulaine

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 40 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Terrasse 24 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • 360 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 14 400 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 89.33 m²
  • Taxe foncière 1532 € / an
  • Charges 1764 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 720€ ~ 1010€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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