Fiche détaillée

Vente Appartement - Nantes, Loire-Atlantique 3ème étage

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 111.92 m²
  • 3 chambres
369 000 €
Vente Appartement Nantes
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Descriptif du bien

Appartement T4 de 112 m2 env - Nantes

44000 Nantes - Appartement familial de 112 m2 environ - 3 chambres. Situé entre le Pont Saint-Mihiel et le Pont de la Motte Rouge, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, l'Erdre, garantissant ainsi un cadre de vie agréable au centre ville. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 33 m². La cuisine de 13 m2, offre un espace fonctionnel. L’appartement dispose de trois chambres confortables (14 m2 env.) avec parquet, d’une salle de bain équipée d'une baignoire, d’une double vasque et d’un WC. Un espace lingerie et un cellier avec point d’eau complètent ce bien.
Pour votre confort, une cave privative est incluse, parfaite pour le rangement de vos vélos en toute sécurité.
Ses atouts : Proximité des transports en commun (Chronobus C6), écoles, commerces et médecins. Fibre optique dans l'immeuble.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idéal à Nantes !
Aucun encours. 10 lots principaux et 10 lots secondaires
Pour plus d’informations, contactez-moi. Je suis disponible 6 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Séjour 33 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • Double vitrage

Charges et Honoraires

  • 355 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.94% ( 14 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 111.92 m²
  • Taxe foncière 2007 € / an
  • Charges de copropriété 1478 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 10
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1600€ ~ 2200€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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