Fiche détaillée

Vente Appartement - Nantes, Loire-Atlantique

6 pièces
2 salles de bains
132.17 m²
4 chambres

409 500 €

Descriptif du bien

Appartement 4 chambres

SAINT DONATIEN : anciennement 2 appartements réunis en un grand appartement familial de plus de 132m2, comprenant une pièce de vie d'environ 44m2, cuisine séparée, 4 chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau. Balcons.
2 caves et un stationnement au sous-sol.
Nombre de lots : 114 dont 37 principaux
Charges annuelles : 3248€ (chauffage compris)
DPE réalisé le 04/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1360€ et 1880€ par an - prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris)
Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)
Prix HAI 409 500€ soit 390 000€ Net Vendeur (dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)
Ce bien est proposé par Nathalie Moumétou (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2017AC00088

CARACTÉRISTIQUES

2 Entrées 10 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 10 m²
2 Dégagements 7 m²
1 Salle de bains 3 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Cuisine 7 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 14 m²
1 Séjour 44 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Cuisine 9 m²
3 Placards 2 m²

Ascenseur
Interphone

Charges et Honoraires

390 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 19 500 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 132 m²
Taxe foncière 2069 € / an
Charges 3248 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360€ ~ 1880€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr