Vente Appartement - Nantes, Loire-Atlantique

Appartement 3 pièces Nantes Procé - Monselet

Aux portes du Parc de Procé, l'un des plus beaux espaces verts nantais, cet appartement traversant de 60 m² vous offre un cadre de vie serein, à la fois bien desservi et préservé de l'agitation urbaine.
Dès l'entrée, un dégagement généreux avec de nombreux rangements intégrés annonce le soin apporté à la conception du bien. Le salon séjour double, lumineux et polyvalent, offre la possibilité d'accueillir une seconde chambre selon vos besoins — une vraie souplesse pour composer votre intérieur. La cuisine séparée et entièrement aménagée invite à cuisiner dans un espace fonctionnel et indépendant.
La loggia constitue un véritable atout : elle prolonge naturellement l'appartement vers l'extérieur et donne accès au jardin et à la terrasse de la résidence, un espace vert partagé idéal pour profiter des beaux jours.
ambre, bien dimensionnée, est accompagnée d'une salle d'eau avec toilettes séparées. Pour compléter cet ensemble, un garage fermé privatif vous assure confort et sécurité au quotidien.
✅ Les charges de copropriété de 2 228 € /an incluent le chauffage collectif, l'eau froide et l'entretien des parties communes — une gestion simplifiée sans mauvaise surprise.
📍 Idéalement situé à proximité des commerces et desservi par la ligne de bus C3 Grillaud, ce bien séduit autant par son emplacement que par sa qualité de vie.
Un appartement rare, alliant tranquillité, fonctionnalité et verdure, à découvrir sans tarder.
Ce bien est proposé par Nathalie GILIBERT, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2019AC00487.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr