Fiche détaillée

Vente Appartement - Nantes, Loire-Atlantique centre ville, animations, école, commerces

  • 1 pièce
  • 19 m²
59 000 €

Descriptif du bien

INVESTISSEMENT LOCATIF NANTES - Résidence étudiante Uxco Student Einstein 2 - 4,98% de rentabilité.

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel HT : 2940/an Rentabilité : 4,98 %. Gestionnaire : Uxco Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et placard, une salle d'eau avec wc et placard. - La résidence étudiante Uxco Einstein II est idéalement située à Nantes, à proximité du centre-ville, de ses commerces ainsi que des principaux centres d'enseignement supérieur. Elle offre un environnement calme ainsi que des espaces de co-living et de co-working. Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24156 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 183 . Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

  • Meublé

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 15 €
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 320€ ~ 480€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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