Fiche détaillée
Vente Appartement - Nantes, Loire-Atlantique
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 59.55 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Appartement T3 60m2 env. - Nantes Vieux Doulon
44300 NANTES VIEUX DOULON - EXCLUSIVITE -
T3 en duplex avec garage
Situé dans un quartier calme du Vieux Doulon, cet appartement en duplex de près de 60 m² avec entrée indépendante offre une belle intimité et un cadre de vie agréable.
Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d’environ 20 m², une cuisine fermée de 7 m² à aménager et équiper selon vos envies, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un couloir dessert deux chambres avec placards (9 et 10 m²), à rafraîchir, ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée.
Un garage de 18 m² vient compléter ce bien, idéal pour le stationnement ou le stockage.
Non loin du Parc du Grand Blottereau, des écoles, commerces et transports, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
À découvrir sans tarder !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cuisine 7 m²
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salon 20 m²
- 1 Palier 2 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Garage 18 m²
- Double vitrage
- Ventilation simple flux
Charges et Honoraires
- 151 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.96% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 59 m²
- Taxe foncière 1226 € / an
- Charges de copropriété 740 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 80
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1520€
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