Fiche détaillée

Vente Appartement - Nantes, Loire-Atlantique

3 pièces
1 salle de bains
80.37 m²
2 chambres

556 400 €

Descriptif du bien

NANTES TRIANGLE D'OR APPARTEMENT STANDING TERRASSE !

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER NANTES COPERNIC-TRIANGLE D'OR.
Appartement d'exception, au premier étage avec ascenseur d'une résidence intimiste (7 lots) édifiée en 2020 et aux prestations abouties. D'une surface de 80 m², il comprend une belle entrée avec placards, un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée aspectant la magnifique terrasse de 18 m² à l'exposition solaire idéale (sud est) et à la vue végétale.
Deux belles chambres avec placards et dressing, une salle d'eau avec douche à l'Italienne (mobilier SANIJURA et faïence PORCELANOSA).
Appartement décoré et aménagé avec goût avec des matériaux hauts de gamme. Très rare à la vente !
Prix de vente 556 400 € FAI, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 535 000 €.

Contact Jacques Bihan Poudec au 06 21 41 75 73.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 4 m²
1 Placard 1 m²
1 Séjour 29 m²
1 Cuisine équipée 8 m²
1 Dégagement 6 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de douche 6 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 11 m²

Borne voiture électrique
Domotique
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtres coulissantes
Stores électriques
Thermostat connecté
Volets roulants électriques
Accès handicapé
Ascenseur
Fibre optique
Alarme
Porte blindée
Vidéophone
Stores
Ventilation simple flux
Éclairage extérieur
Alarme incendie
Portail électrique

Charges et Honoraires

535 000 € Honoraires d'agence non inclus
4% ( 21 400 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 80 m²
Taxe foncière 1025 € / an
Charges 2232 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr