Fiche détaillée

Vente Appartement - Nanterre, Hauts-de-Seine

3 pièces
1 salle de bains
59.67 m²
2 chambres

335 000 €

Descriptif du bien

Place de la Boule - Nanterre - Futur Métro Ligne 15

🏡 APPARTEMENT MODERNE & LUMINEUX - 59,67m² 🏡
Découvrez ce charmant appartement de 59,67m², cadre de vie confortable et lumineux. Finitions de qualité, exposition sud-ouest avec séjour donnant sur balcon.
✨ Les atouts de cet appartement :
✅ ** 2 chambres spacieuses
✅ ** Séjour lumineux avec accès au balcon
✅ ** Cuisine indépendante entièrement équipée
✅ ** Cave
✅ ** Parking sécurisé en sous-sol
Le bien est en excellent état général et ne nécessite aucuns travaux.
🚇 Emplacement privilégié !
Idéalement situé à 5 minutes à pied du « futur Métro Grand Paris (Ligne 15) » et du Futur « Tram 1 » accès direct en bus à La Défense, mobilité optimale.
🛍️ Vie de quartier agréable
Commerces, écoles, transports, centre sportif au pied de la résidence.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 3 m²
1 Séjour 23 m²
1 Cuisine 5 m²
1 Dégagement 6 m²
1 Chambre 9 m²
1 Chambre 9 m²
1 Salle de bains 3 m²
1 Toilettes 1 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Ventilation double flux
Accès handicapé
Alarme incendie
Ascenseur
Fibre optique
Local à vélo
Digicode
Interphone
Porte blindée

Charges et Honoraires

325 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.08% ( 10 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 59.67 m²
Taxe foncière 1166 € / an
Charges de copropriété 1304 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 155
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 844€ ~ 1144€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr