Vente Appartement - Nanterre, Hauts-de-Seine centre ville, commerces, bus, métro

NVESTISSEMENT LOCATIF – NANTERRE – Résidence RESIDHOME NANTERRE LA DÉFENSE*** - 5.97% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 6 561.72€ • Rentabilité : 5,97 % • Gestionnaire : RÉSIDE ÉTUDES Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio au 1er étage comprenant : une entrée avec séjour kitchenette et une salle d'eau avec wc. - La résidence Résidhome Nanterre La Défense est proche des commerces et des restaurants. Cet établissement est idéalement situé puisqu'il est à proximité immédiate de la gare RER A Nanterre Université. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 107 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 23425