Nancy (54000)
Appartement 46.3 m² 2 pièces / 1 chambre
99 000 €RÉF : 1783MàJ : 20/11/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Nancy, Meurthe-et-Moselle
- 2 pièces
- 39.88 m²
Descriptif du bien
Appartement 2 pièces 40 m² à proximité d’ARTEM
Appartement idéal pour un investisseur situé à deux pas du campus Artem.
Il est composé d’une entrée avec rangements, d’une cuisine équipée de 7 m², d’un salon de 14m², d’une chambre de 11m², d’une salle d’eau et de WC séparés.
Il est au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété de 8 appartements et sa superficie est de 39,88m² (Carrez).
Vous pourrez profiter du jardin collectif très bien entretenu.
Une cave et un grenier complètent l’appartement.
La rentabilité brute de cet appartement est supérieure à 6 %.
Chauffage au gaz individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Fenêtre PVC
- Jardin en copropriété
- Double vitrage
Charges et Honoraires
- 83 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 7.23% ( 6 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 39.88 m²
- Taxe foncière 555 € / an
- Charges 788 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000€ ~ 1400€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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