Fiche détaillée

Vente Appartement - Nancy, Meurthe-et-Moselle

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 74.23 m²
  • 3 chambres
179 000 €
Vente Appartement Nancy
Salon avec vue sur la nature
Vente Appartement Nancy
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Descriptif du bien

Duplex F5 de 75 m² (95 m² au sol) à Nancy

Situé à Nancy, au sein d'une copropriété intimiste de seulement deux appartements, ce duplex F5 avec cheminée bénéficie d'un grand jardin partagé de plus de 250 m².

Un extérieur agréable et au calme, tout en restant à proximité de toutes les commodités.

Au premier niveau du Duplex

• Vaste salon-séjour lumineux de 28 m² avec parquet
• Cuisine ouverte de 10 m²
• Salle de douche avec fenêtre donnant sur le jardin
• WC séparé

Au second :

• 3 chambres
• Grenier de 4 m²
• WC

Les + du bien :

• L'extérieur : un grand jardin partagé de plus de 250 m², offrant un bel espace de verdure et permettant de profiter pleinement des beaux jours
• L'espace : F5 de 75 m² carrez et 95 m² au sol
• La cave : une cave
• L'agencement : 3 chambres et deux WC (un à chaque niveau)
• Le confort : menuiseries en double vitrage et connexion internet
• Le charme : cheminée et parquet

Informations copropriété et réglementaires :

• Nombre de lots d'habitations : 8 (2 appartements)
• Charges de copropriété : 56 € par mois
• Procédures en cours : Aucune procédure en cours
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Salle à manger 16 m²
  • 1 Salon 12 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Grenier 4 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Chambre 6 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet

Charges et Honoraires

  • 169 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.92% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 74.23 m²
  • Taxe foncière 1544 € / an
  • Charges de copropriété 672 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 10
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1690€ ~ 2300€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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