Fiche détaillée

Vente Appartement - Nancy, Meurthe-et-Moselle

5 pièces
1 salle de bains
74.23 m²
3 chambres

179 000 €

Descriptif du bien

Duplex F5 de 75 m² (95 m² au sol) à Nancy

Situé à Nancy, au sein d'une copropriété intimiste de seulement deux appartements, ce duplex F5 avec cheminée allie le calme à la proximité de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée :

• Vaste salon-séjour lumineux de 28 m² avec parquet
• Cuisine ouverte de 10 m²
• Salle de douche avec fenêtre donnant sur le jardin
• WC séparé

À l'étage :

• 3 chambres
• Grenier de 4 m²
• WC

Les + du bien :

• L'espace : F5 de 75 m² carrez et 95 m² au sol
• L'extérieur : un grand jardin partagé de plus de 250 m²
• La cave : une cave
• L'agencement : 3 chambres et deux WC (un à chaque niveau)
• Le confort : menuiseries en double vitrage et connexion internet

Informations copropriété et réglementaires :

• Nombre de lots d'habitations : 8 (2 appartements).
• Charges de copropriété : 56 € par mois
• Procédures en cours : Aucune procédure en cours
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 4 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Salle à manger 16 m²
1 Salon 12 m²
1 Cuisine 10 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Grenier 4 m²
1 Chambre 7 m²
1 Chambre 6 m²
1 Chambre 8 m²
1 Palier 5 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet

Charges et Honoraires

169 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.92% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 74.23 m²
Taxe foncière 1544 € / an
Charges de copropriété 672 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 10
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1690€ ~ 2300€