Vente Appartement - Mulhouse, Haut-Rhin

MULHOUSE (68) - Appartement avec terrasse privative

PBHimmo vous propose un bien situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Mulhouse : le prisé Bas Rebberg.

Cet appartement 5 pièces, rénové en 2019, développe 75 m² habitables (78 m² Loi Carrez) et bénéficie d'une terrasse / cour privative.

EMPLACEMENT

Adresse stratégique et recherchée :

• À seulement 5 minutes à pied de la gare
• Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
• Accès rapide aux axes autoroutiers
• Quartier apprécié pour sa proximité du centre

INTÉRIEUR

Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 3 lots à faibles charges (50 €/mois), cet appartement traversant séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.

Rénové en 2019, il allie charme de l’ancien et confort contemporain.

Il se compose de :

• Une entrée fonctionnelle
• Une cuisine équipée avec accès balcon
• Un salon lumineux
• Trois chambres (dont deux en enfilade, idéales bureau ou dressing)
• Une salle de bain avec douche et baignoire
• WC

EXTÉRIEURS

Un privilège en centre-ville :

• Balcon
• Terrasse / cour privative rare sur le secteur
• Grande cave
• Local vélo

Un espace extérieur intime, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

CONFORT & PRESTATIONS

• Chauffage individuel au gaz
• Chaudière récente
• Climatisation réversible (salon + chambre)
• Double vitrage côté rue
• Appartement traversant
• Petite copropriété calme et bien entretenue
• Classe énergétique : C
• GES : C

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

Surface habitable : 75 m²
Surface Loi Carrez : 78 m²
Année de construction : 1940
Bien soumis au statut de la copropriété de 3 lots
Charges courantes annuelles 600€ (50€/mois),
Pas de procédure en cours.
Prix de vente : 143 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Disponibilité : À convenir

Appartement clé en main, lumineux et idéalement situé.

Un bien à forte attractivité, parfait pour un premier achat sécurisé ou un investissement patrimonial dans un secteur à valeur stable.

CONTACT

Mme OUZIA
Agent commercial indépendant – RSAC Belfort n° 800986309
Votre partenaire de confiance dans le Haut-Rhin

tél: 06 21 11 45 31

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr