Vente Appartement - Moulins, Allier

Appartement F4 (82 m²) à vendre à MOULINS

PROCHE GARE - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES

Dans MOULINS (03000), proche de la gare, nous sommes ravis de vous proposer à vendre cet appartement de 4 pièces de 82,07 m² habitable de suite .

Il profite d'une vue dégagée sur les espaces verts très agréable à vive et bénéficie d'une exposition ouest. Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Il s'organise comme suit : une cuisine aménagée équipée,un beau salon séjour, 3 chambres, un cellier et placard de rangement une salle de bains, des toilettes séparées. Le chauffage est collectif.

Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon terrasse et des belles balades au bord de l'Allier

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, place de stationnement pour ce grand appartement.

L'appartement est proche des commerces et des écoles.

Si vous souhaitez acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement est classé C en ce qui concerne la classe énergie (177 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climat (8 Kg CO2/m²/an).

Il est proposé à l'achat pour 101 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de la vie courante sont estimées à 200 € par mois.

Surface CARREZ : 82.07 m² Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Laurent MARTIN - TEL - 06 75 21 26 99 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 338 383 904 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030052745) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Laurent MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 338 383 904