Vente Appartement - Mougins, Alpes-Maritimes

INVESTISSEMENT LOCATIF MOUGINS Residence Adonis Mougins**** - 6.26% de rentabilité

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour enrichir votre patrimoine tout en bénéficiant dune rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès lacquisition. Loyer annuel HT : 5 638.48  Rentabilité : 6.26 % Gestionnaire : Adonis Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération dimpôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Adonis), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès lacquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1 situé au 2eme étage se compose dune entrée, dun séjour/chambre avec cuisine équipée et placard, dune salle de bains avec WC, et dun balcon. Lagencement est fonctionnel et agréable, idéal pour une clientèle de passage. À propos de la résidence : La résidence Adonis Le Domaine de Mai est une résidence de tourisme 4 étoiles située à Mougins, dans un environnement arboré à proximité immédiate de Cannes, de Sophia Antipolis et à environ 30 minutes de laéroport de Nice. Son implantation au cur de la Côte dAzur, dans un secteur prisé, lui confère une forte attractivité pour une clientèle de loisirs et daffaires. Létablissement propose des prestations complètes : piscine extérieure, sauna, salle de fitness, réception, wifi et services para-hôteliers. La copropriété se compose dune quarantaine dappartements allant du T1 au T3 duplex. À propos du gestionnaire occupant : Adonis est un groupe hôtelier français indépendant qui gère une trentaine de résidences de tourisme en France. Il est reconnu pour son approche conviviale, la qualité de ses prestations et sa capacité à valoriser des biens touristiques tout en assurant une gestion locative fiable et professionnelle. Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24656 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 573 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC