Vente Appartement - Mordelles, Ille-et-Vilaine

Appartement 4 pièces de 81 m² à Mordelles avec balcon et garage

Claude JAN vous propose ce bien :

MEILLEURSBIENS vous propose :

​ Coup de cœur à Mordelles (35310) – Rare sur le marché
​ Idéalement situé avec toutes les commodités à pieds, arrêt de bus, commerces ...
​Découvrez ce magnifique appartement T4 aux prestations haut de gamme, niché dans un environnement calme et résidentiel à Mordelles, situé au 1er étage.
Alliant le charme chaleureux et la tranquillité, ce bien saura vous séduire par ses finitions soignées et son confort.
​ Les caractéristiques du bien :
​
​La pièce de vie : Un espace lumineux et optimisé, équipé d'un double vitrage récent et performant pour une isolation thermique et phonique irréprochable (blanc en extérieur et bois à l'intérieur)
​La cuisine : Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée prête à accueillir vos talents culinaires.
​Le coin nuit : 3 chambres dont une donnant sur la nature.
​La salle d'eau : Une pièce d'eau contemporaine et raffinée, dotée d'une douche à l'italienne.
​Les annexes : Un garage privatif sécurisé, un véritable atout en centre-ville.
​ Les plus qui font la différence :
​- Prestations de qualité supérieure : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
- Porte d'entrée ainsi que toutes les ouvertures sont récentes.
- Aucune anomalie électrique détectée.
​- Emplacement recherché : Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports pour rejoindre Rennes rapidement.
- boulangerie à 350m
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 67
Charges prévisionnelles annuelles : 1020€

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr