Vente Appartement - Montrouge, Hauts-de-Seine

Appartement standing 3 Pièces 2 chambres sur jardin avec terrasse

Au calme absolu dans une résidence de standing récente, vous serez séduit par ce joli appartement fonctionnel et calme de avec une terrasse extérieure de 10m2 dominant vers l'OUEST les jardins de la résidence.
Très belles prestations avec gardien, vidéophone, domotique intégrée, volets roulants électriques.
Entrée avec placards, ouvrant sur un séjour/cuisine d'environ 30m2 se prolongeant vers la terrasse. Cuisine ouverte sur mesure SCHMIDT entièrement équipée (bel électroménager BOSCH ROZIERES ELECTROLUX, hotte ELICA). Un dégagement distribue les espaces de nuit dont les 2 chambres, l'une avec accès à la terrasse. Grande et belle salle de bains avec double vasque, radiateur ACOVA et VMC. Toilettes séparées avec point d'eau et buanderie.
Au 1er sous-sol cave et possibilités de parking en option (emplacement et/ou box).
Environnement familial avec crèches, écoles, gymnase, commerces et parcs. Métro M4 à 10'.
Aucune procédure en cours au terme des article 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.
Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 29. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 730€ et 1040€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur.
François Rey (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°899336259