Montrouge (92120)
Appartement 37.33 m² 2 pièces
315 000 €RÉF : 86353594MàJ : 03/12/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Montrouge, Hauts-de-Seine
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 39.25 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Appartement primo accédants ou investisseurs
Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge, vous présente ce charmant appartement de 39m² situé Avenue de la Marne, au 5ᵉ étage avec ascenseur.
L’entrée avec placard mène sur un espace cuisine à modeler à votre convenance suivi d'un beau séjour, d'une chambre et une salle de bains avec wc.
L’adresse est privilégiée : commerces, écoles, espaces verts, transports (Ligne 4, Ligne 13, Tram T6) sont accessibles à pied, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel.
Honoraires à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques pour les deux lots sont :
Classe énergie : D (219 kWh/m²/an)
Classe climat : D (47 kg CO₂/m²/an)
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 870 € et 2 580 € (référence prix de l’énergie au 01/01/2021).
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Séjour 17 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Placard 0 m²
- 1 Cuisine 6 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Portail électrique
- Internet
- Double vitrage
- Local à vélo
- Gardien
- Porte blindée
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 39 m²
- Charges de copropriété 2352 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2570€
Honoraire d'agence
Autres visuels
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DIAGNOSTICS
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