Vente Appartement - Montrouge, Hauts-de-Seine

Appartement duplex 3 pièces hypercentre de Montrouge

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée en immobilier de prestige à Montrouge, vous propose en EXCLUSIVITÉ, ce bel appartement duplex de 76 m², situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, en plein cœur du centre-ville de Montrouge, sur l’avenue de la République.

À seulement 5 minutes à pied du métro M4 "Mairie de Montrouge" et au pied des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, tout en restant au calme.

L’extérieur se compose d’une agréable cour au calme exposée plein SUD, située au sein de la copropriété ainsi que d’une charmante petite terrasse indépendante.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 24,5 m², doté d’un espace véranda aménagé en bureau, apportant une belle luminosité à la pièce. S’y ajoutent un débarras, une cuisine aménagée, un toilette indépendant et une salle de bains.

Le niveau supérieur comprend un couloir desservant deux belles chambres de 12 m² et 9 m².

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Bien soumis au régime de la copropriété.
Aucune procédure en cours aux termes des articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.

Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 17.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2190 € et 3010 € par an.
Sandrine BLANCHARD (EI) agent commercial inscrite au RSAC de Nanterre sous le n°501546485