Montrouge (92120)
Appartement 97.05 m² 5 pièces / 3 chambres
765 000 €RÉF : 85651970MàJ : 08/12/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Montrouge, Hauts-de-Seine
- 5 pièces
- 2 salles de bains
- 96.12 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Appartement 5 pièces lumineux – Vue Tour Eiffel
Idéalement situé à quelques pas du métro Mairie de Montrouge, au sein d’un immeuble de standing datant du début du XXᵉ siècle, cet appartement lumineux en excellent état allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort actuel.
Au 4ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’une vue dégagée sur la Tour Eiffel, le Beffroi de Montrouge et l’église Saint-Jacques, ainsi que d’une triple exposition Nord-Ouest-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
L’appartement a conservé tous les codes de l’ancien : parquet en pointe de Hongrie, moulures et cheminées, avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond.
Son plan est parfaitement optimisé avec un double séjour spacieux, une cuisine indépendante entièrement équipée et un espace nuit comprenant trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.
La copropriété est bien entretenue, sans procédure en cours, avec gardienne.
En complément de ce bien, une cave saine.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 9 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Cuisine 7 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Salle de douche 1 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Salon 19 m²
- 1 Salle à manger 17 m²
- 1 Placard 0 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Ascenseur
- Fibre optique
- Local à vélo
- Gardien
- Interphone
Charges et Honoraires
- 900 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.44% ( 40 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 96,12 m²
- Procédure : demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- Procédure : demande de désignation d'un administrateur provisoire
- Procédure : demande de désignation d'expert(s)
- Charges de copropriété 500 €
- Nombre de lots dans la copropriété 29
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1520€ ~ 2060€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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