Vente Appartement - Montrouge, Hauts-de-Seine

Appartement 2 pièces – avec balcon – Montrouge

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge, vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement 2 pièces avec balcon, idéalement situé au cœur d’un environnement résidentiel, à 9 mins du Métro ligne 4 Mairie de Montrouge à proximité immédiate de la place Jean Jaurès.

Au sein d’une copropriété bien entretenue (ravalement récent), cet appartement développe une surface de 35m². Situé au 4ème étage, il bénéficie d’une agréable luminosité grâce à une large ouverture donnant accès à un balcon filant, constituant un véritable prolongement extérieur du séjour.

L’agencement, fonctionnel et optimisé, se compose d’une entrée de 3,5m² distribuant harmonieusement les espaces, d’un séjour avec cuisine de 13,4m² baigné de lumière naturelle, d’une chambre confortable de 13,4m², ainsi que d’une salle de douche de 3,9m². Toilette indépendante.

L’appartement nécessite un rafraîchissement, laissant la possibilité de le rénover et de le valoriser selon vos envies. Sa configuration simple et efficace constitue une excellente base pour un projet d’optimisation patrimoniale.

Chauffage collectif. Charges mensuelles : 173,60 €. DPE : E.

Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché de Montrouge.