Fiche détaillée

Vente Appartement - Montpellier, Hérault

  • 1 pièce
  • 1 salle de bains
  • 32.52 m²
200 000 €
Vente Appartement Montpellier
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Descriptif du bien

T1 - Quartier Gare

Découvrez ce charmant et élégant appartement de type 1 (studio), d'une surface d'environ 33m2, situé dans le quartier Gares, au cœur de Montpellier.

Cet appartement meublé, situé au premier étage (sans ascenseur), fait partie d'une petite et agréable copropriété datant de 1925.

Vous serez séduit par la luminosité de ce bien, orienté plein sud, ainsi que par sa hauteur sous plafond, ses moulures, son parquet à bâton rompu soigneusement disposé dans le sens de la lumière, et ses nombreuses autres prestations de qualité.

Dès l'entrée, un sas mène à une spacieuse salle d'eau avec toilette en marbre tout hauteur. Derrière une seconde porte se trouve la pièce principale, climatisée, comprenant une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'un séjour donnant accès aux deux balcons de ville.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation totale en 2022 et se trouve en parfait état.

Je vous invite à explorer la visite virtuelle de ce bien, une expérience immersive qui vous permettra de pré-valider votre intérêt.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Meublé
  • Interphone
  • Ventilation simple flux

Charges et Honoraires

  • 190 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.26% ( 10 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 720 € / an
  • Loi Carrez 32.52 m²
  • Charges 960 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420€ ~ 600€

Honoraire d'agence

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle179kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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