Vente Appartement - Montpellier, Hérault

MONTPELLIER/OVALIE - APPARTEMENT TROIS PIECES

Dans une résidence sécurisée et élégante édifiée en 2018, GASCON IMMOBILIER vous présente un appartement de type trois pièces, idéalement situé au cur du quartier prisé dOvalie, à seulement quelques pas du parc, de lécole et des transports en commun, notamment la ligne tramway numéro 5. Niché au 3ème étage avec ascenseur, ce logement séduit dès lentrée par son hall doté dun placard sur mesure, ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, sintègre harmonieusement à lespace séjour, lui-même prolongé par une superbe loggia de plus de 16 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Lespace nuit, parfaitement distinct, offre un dégagement desservant deux chambres élégantes avec rangements intégrés, une salle deau contemporaine aux finitions soignées ainsi quun WC indépendant. Ce bien se distingue par des prestations haut de gamme : climatisation réversible, menuiseries aluminium, domotique complète sur lensemble des ouvertures, et un immeuble encore couvert par la garantie dommage-ouvrage. Un atout rare complète lensemble : un garage fermé de 26 m², idéal pour stationner confortablement ou bénéficier dun vaste espace de stockage. Un appartement rare, alliant confort, modernité et élégance. Une opportunité à découvrir sans tarder. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 113. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 090,15 . Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.