Vente Duplex - Montpellier, Hérault

EXCLUSIVITÉ - VENTE APPARTEMENT DUPLEX 4 PIÈCES AVEC TERRASS

Situé dans le quartier prisé de La Lironde à Montpellier, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce spacieux appartement T4 duplex de 117,22 m2 habitables, situé aux derniers étages de la résidence (R+4/R+5).
Le premier niveau se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une suite parentale avec salle d'eau, et d'un WC.
À l'étage inferieur, vous profiterez de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un espace rangement ainsi que d'un dégagement avec placard et un WC indépendant.
À l'extérieur, une superbe terrasse avec jardinière de 47,30 m2 vient prolonger les espaces de vie et offre une véritable pièce supplementaire.
Ce bien est vendu avec :

Un garage fermé en sous-sol de 20,75 m2
Une place de stationnement extérieure privative de 16,50 m2

À proximité du tramway, des commerces, écoles, accès autoroutiers et de toutes les commodités.
Les +++ :

Duplex aux derniers étages
3 chambres avec rangements
Terrasse de plus de 47 m2
Garage + parking privatif
Climatisation réversible gainable
Résidence sécurisée
Secteur recherché

Charges annuelles : 2800 EUR/an.
Taxe fonciere : 2556 EUR/an.
Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Karlheinz BEN CHEIKH (RSAC Montpellier 894651868) au 06 67 20 62 52 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr