Montpellier (34000)
Local commercial 46 m² 1 pièce
120 000 €RÉF : 0434-LAMàJ : 10/07/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Montpellier, Hérault
- 2 pièces
- 51 m²
Descriptif du bien
Dernier étage, avec balcon vue degagée, une cave et parking.
Cabinet Conseil Immobilier "Père & Fille " + 20 ans vous propose :
Montpellier – secteur Marquerose
Au dernier étage d’une petite résidence des années 70, découvrez ce T2 lumineux de 51 m² (loi Carrez), bien agencé, entretenu et offrant une vue dégagée.
Situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur), l’appartement se compose d’un séjour agréable ouvrant sur un balcon de 6 m², d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau.
Une cave complète le bien.
Stationnement aérien sécurisé au sein de la résidence.
Prévoir quelques travaux mais tout a fait habitable (résidence principale ou investissement).
Copropriété de 52 lots - Charges mensuelles : 140 €, incluant eau et chauffage collectifs
👉 Un bien sain, lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat ou un projet patrimonial.
CARACTÉRISTIQUES
- 6 Balcons
- 5 Caves
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Charges 1680 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2160€ ~ 2930€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Honoraire d'agence
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