Fiche détaillée

Vente Appartement - Montpellier, Hérault

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 65.06 m²
  • 1 chambre
321 000 €
Vente Appartement Montpellier
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Descriptif du bien

COLLINES D'ESTANOVE T2 65 m² AVEC TERRASSE PANORAMIQUE

A VENDRE, Montpellier, Collines d'Estanove, DERNIER ETAGE, GRAND T2 de 65 m² avec terrasse de 87 m² et vue panoramique !
Nous vous proposons à la vente ce superbe appartement 2 pièces avec une sublime terrasse offrant une vue imprenable sur tout Montpellier, sans vis-à-vis, au dernier étage !
Découvrez ce véritable bijou niché dans une résidence de standing avec piscine, terrains de tennis et grand parc arboré. Situé à proximité de la future ligne de tram 5 et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour allier confort et praticité au quotidien dans un environnement calme, serein et propice à la détente.
Il se compose d'une entrée avec placard, un vaste séjour d'environ 30m (avec double exposition et accès direct à la terrasse), une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle de bains, WC séparés, une chambre donnant également sur la terrasse.
Une cave et un emplacement de parking aérien complètent ce bien.
Ce T2 est entièrement meublé, avec la climatisation réversible, volets et stores électriques, panneaux solaires, etc...
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien rare sur le marché.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 390 € et 1 960 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 872 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2 273 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié: Ludovic LAMBERT agent commercial de l'agence Cimm Immobilier, inscrit au RSAC de Montpellier sous le n°489 506 329

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Terrasse 87 m²
  • Air conditionné
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Meublé
  • Panneaux solaires
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine en copropriété
  • Tennis

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 65 m²
  • Taxe foncière 1906 € / an
  • Charges 2283 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1960€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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