Fiche détaillée

Vente Appartement - Montpellier, Hérault

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 73.05 m²
  • 2 chambres
235 000 €
Vente Appartement Montpellier
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Descriptif du bien

Appartement T3 – Emplacement privilégié – Vue panoramique – Double terrasse

À seulement 5 minutes à pied de la Comédie, de la gare et du tramway, et à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché et pratique au quotidien.

Situé au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, ouvrant sur une spacieuse terrasse offrant une vue panoramique dégagée sur l’Arc de Triomphe et le Peyrou.

L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse, une salle de bain ainsi que de nombreux rangements.

Ce bien offre un excellent potentiel et constitue une belle opportunité de le moderniser selon vos envies afin de créer un intérieur à votre image.

À seulement 2 minutes du tramway, à quelques minutes des plages et de l’A9, cet appartement lumineux conviendra aussi bien pour un premier achat, une résidence principale familiale ou un investissement locatif.

Une place de parking en sous-sol ainsi qu’un cellier complètent ce bien.

Un appartement lumineux, idéalement situé, à personnaliser selon vos goûts. À découvrir sans tarder !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 225 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.44% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 73 m²
  • Taxe foncière 1678 € / an
  • Charges de copropriété 3240 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 970€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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