Vente Appartement - Montpellier, Hérault

Appartement 3 pièces avec terrasse et garage - 34070 Montpel

BIEN ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS
Sylvia du réseau WAH, 06 75 15 33 53 (ouverte inter-agence), vous propose entre les quartiers Saint-Martin et Lemasson à Montpellier, un appartement bénéficiant d'un environnement résidentiel avec commerces et commodités de proximité. Écoles, services et axes principaux sont accessibles facilement au quotidien.Arrêt de tramway à moins de 5 minutes à pied, permettant un accès rapide au centre-ville (3 stations de la gare).
Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 2013, bel appartement 3 pièces de 65,08 m2 loi Carrez, entièrement rénové avec goût.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre de 29 m2 comprenant un séjour très lumineux grâce à sa triple exposition, ouvert sur la terrasse par une grande baie vitrée, ainsi qu'une très belle cuisine équipée offrant de nombreux rangements.
Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre avec grand placard, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un second WC séparé.
Une grande terrasse de 38 m2, accessible depuis le séjour et les chambres, bénéficiant de plusieurs orientations, ainsi qu'un garage en sous-sol de 17,5 m2 complètent le bien.
Prestations & équipements : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques dans le séjour, fibre optique.
Deux des photographies (terrasse et chambre) sont des simulations d'aménagements à titre d'exemple et sont non contractuelles.
Cette annonce concerne les lots no440 (appartement) et no36 (garage) d'une copropriété de 420 lots dont 200 à usage d'habitation.Montant des charges de copropriété : environ 1 489 EUR par an.Procédure en cours au sein de la copropriété (panneaux solaires)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Sylvia au 06 75 15 33 53 (agent commercial RSAC Nîmes 898 037 742) ou votre réseau WAH Immobilier au 04 67 10 94 19. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -