Vente Appartement - Montpellier, Hérault

Appartement 3 pièces 60 m²

Othala vous propose à Aiguelongue, à deux pas du tramway et proche de toutes les commodités, un appartement lumineux et fonctionnel de 59 m², situé au 1er étage d’une résidence récente de 2013, au sein d’une petite copropriété agréable.

L’appartement offre une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipée, ouverte sur une terrasse de 12 m², idéale pour profiter de l’extérieur.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse. Une grande salle de bain avec baignoire ainsi que des WC séparés avec emplacement pour machine à laver complètent le bien.

Confort au quotidien avec une résidence basse consommation (DPE B / GES A) et une pompe à chaleur réversible dans le séjour.

Une place de parking privative en sous-sol sécurisé est incluse.

Possibilité d’acquérir une seconde place de parking, située juste à côté, au prix de 15 000 € en supplément. Les deux places peuvent être fermées pour créer des box.

Charges de copropriété : 525 € / trimestre (incluant chauffage, eau chaude et eau froide)
Taxe foncière : 1 519 €

Prix : 245 000 € honoraires inclus (à la charge du vendeur)

Bien soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles : 2 100 €

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 100,00 €.


Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

OTHALA
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Ville du greffe : Montpellier

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