Fiche détaillée

Vente Appartement - Montpellier, Hérault

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 44.08 m²
  • 1 chambre
169 900 €
Vente Appartement Montpellier
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Descriptif du bien

À VENDRE – T2 avec grande terrasse adapté PMR, vue sur parc verdoyant et garage

Au sein d’une résidence récente de 2014, sécurisée et au calme, découvrez ce bel appartement situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans une impasse préservée des nuisances.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d’une cuisine rénovée avec goût, s’ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur un parc verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours.

L’espace nuit comprend une grande chambre avec deux dressings, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC. Un placard à l’entrée optimise également les rangements.

Un garage privatif en sous-sol complète ce bien.Possibilité d'acquérir un Second garage en sus.

Les atouts : résidence récente, dernier étage avec ascenseur, luminosité, grande terrasse, vue sur la nature sans vis-à-vis, environnement paisible et garage privatif.

À proximité du tramway, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort, tranquillité et praticité au quotidien.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 21 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Garage 17 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Local à vélo

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1350 € / an
  • Charges 1248 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 400€ ~ 550€

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