Vente Appartement - Montpellier, Hérault

À VENDRE – SUPERBE DUPLEX T4 DE 81 m² AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE, DEUX TERRASSES ET GARAGE

Le compromis idéal entre une maison et un appartement !

Vous recherchez un bien qui allie le confort d’un appartement, l’indépendance d’une maison et de beaux espaces extérieurs ? Découvrez ce superbe appartement duplex T4 de 81 m², situé au sein d’une résidence récente de 2016, dans une rue particulièrement calme.

Un bien rare par sa configuration, offrant une véritable sensation d’indépendance grâce à son entrée privative, ses deux terrasses et ses espaces de vie répartis sur deux niveaux.

UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL ET LUMINEUX

Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 30 m² réunissant séjour et cuisine ouverte. La cuisine, dont les éléments équipés restent en place, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial et fonctionnel.

Le séjour s’ouvre directement sur une très grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou aménager un véritable espace extérieur à votre image.

UN ESPACE NUIT CONFORTABLE AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale composée d’une chambre avec dressing et d’une vaste salle d’eau, offrant un véritable confort au quotidien et adaptée aux PMR.

La chambre bénéficie d’un accès à une seconde terrasse, un atout supplémentaire pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire.

Un WC indépendant complète ce niveau.

À L’ÉTAGE : DEUX CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES

L’étage propose deux chambres supplémentaires, chacune équipée de son placard de rangement, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

Cette configuration permet de distinguer agréablement les espaces de vie et de nuit, et convient aussi bien à une famille qu’à un couple souhaitant disposer d’un bureau ou d’une chambre d’amis.

LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Appartement duplex de 81 m²
Entrée indépendante : un véritable esprit maison
Belle pièce de vie d’environ 30 m²
Cuisine équipée avec éléments restant en place
Deux terrasses pour profiter pleinement de l’extérieur
Suite parentale avec dressing et vaste salle d’eau
Deux chambres supplémentaires avec placards
Deux salles d’eau au total
WC indépendant au rez-de-chaussée et WC à l’étage
Garage privatif
Climatisation
Résidence récente de 2016
Environnement calme, à proximité des transports

UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN

Situé dans une rue calme, au sein d’une résidence récente, ce bien bénéficie d’une situation pratique à proximité de la gare et du tramway, permettant de rejoindre rapidement les différents secteurs de la ville.

Un bien complet, fonctionnel et plein d’atouts, idéal pour celles et ceux qui recherchent l’indépendance d’une maison avec les avantages d’une résidence récente.

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