Fiche détaillée

Vente Appartement - Montpellier, Hérault

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 76.27 m²
  • 2 chambres
434 000 €
Vente Appartement Montpellier
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Descriptif du bien

MONTPELLIER – BOUTONNET | T3 avec grande terrasse et garage

Dans le très recherché quartier Boutonnet à Montpellier, découvrez ce bel appartement T3 de 76,6 m², offrant un cadre de vie agréable et privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement se compose d’un agréable espace de vie et de deux chambres, idéal pour un couple, une famille ou pour un investissement de qualité.

Son véritable atout : une superbe terrasse de 27 m², rare sur le secteur, qui prolonge l’espace de vie et offre un véritable extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Un espace idéal pour déjeuner en plein air, recevoir ou simplement se détendre.

L’appartement est vendu avec un garage privatif.

Possibilité d’acquérir un second garage, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur recherché de Montpellier.

Quartier Boutonnet – Montpellier
76,6 m² habitables
2 chambres
Terrasse de 27 m²
Ascenseur
1 garage inclus
Second garage en option

Prix : 434 000 € FAI

Un appartement aux beaux volumes, bénéficiant d’un extérieur exceptionnel et d’un emplacement recherché : une opportunité rare dans le quartier Boutonnet.

À découvrir sans tarder !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 36 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Terrasse 29 m²
  • 1 Garage 18 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2385 € / an
  • Loi Carrez 76.27 m²
  • Charges de copropriété 1400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 62
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 960€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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