Fiche détaillée

Vente Appartement - Montpellier, Hérault

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 67.29 m²
  • 2 chambres
195 000 €
Vente Appartement Montpellier
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Descriptif du bien

APPARTEMENT 3 PIÈCES ( 68 m² ) À MONTPELLIER

MONTPELLIER - APPARTEMENT T3 - PARKING - TRAM - LOGGIA - SÉCURISÉ

Dans une copropriété calme, arborée et sécurisée, ce joli appartement T3 de 68 m² allie confort, luminosité et cadre de vie agréable.

Vous profiterez d’une belle pièce de vie exposée plein sud, parfaite pour partager des moments conviviaux, d’une cuisine aménagée et de deux chambres chaleureuses. La grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque allie confort et praticité. Tandis que les toilettes séparées facilitent le quotidien.
Le parquet et la climatisation réversible ajoutent confort et élégance.

Une loggia vous invite à la détente en profitant de la vue sur le jardin arboré de la copropriété.
Une cave et une place de parking privative complètent le bien.

Les atouts de l’emplacement :
Le tramway ligne 5 au pied de la résidence,
Les commerces de proximité à 50 mètres,
les écoles à 300 mètres,
Le parc Montcalm à moins de 10 min à pied,
l'accès autoroutier à moins de 10 minutes,


Les + : exposition sud, parquet chaleureux, climatisation réversible, vue sur jardin, copropriété sécurisée et cadre de vie agréable.

Un appartement prêt à vous accueillir et à faire de chaque instant un vrai plaisir, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Pour organiser une visite, contactez au 06/87/09/90/63 (7j/7) ou votre agence au O4/26/03/48/58. Laissez un message ou un SMS pour une réponse rapide !
RSAC : 951 760 040 (EI).

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour 21 m²climatisation
  • 1 Cuisine 7 m²Aménagée, Verrière
  • 1 Chambre 10 m²placard intégré aménagé
  • 1 Chambre 10 m²Dressing
  • 1 Salle de bains 10 m²Double vasques, baignoire et douche
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Loggia 6 m²
  • 1 Parking
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 68 m²
  • Taxe foncière 1585 € / an
  • Charges de copropriété 1560 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 103
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1440€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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