Fiche détaillée

Vente Duplex - Montpellier, Hérault COMMERCES ET PARC

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 79.56 m²
  • 2 chambres
325 000 €

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ A.I.E.: AIGUELONGUE FF4 EN DUPLEX ET AU DERNIER

Votre agence A.I.E. a le plaisir de vous présenter en exclusivité, au coeur du quartier recherché d'Aiguelongue et au dernier étage d'une copropriété bien tenue; cet appartement en duplex de type FF4 de plus de 79 m2 habitables (66,32 m2 loi Carrez) en excellent état général et agencé de la manière suivante: Hall d'entrée, Séjour orienté Est avec belle hauteur sous plafond et donnant sur une terrasse avec très belle vue dégagée, Cuisine équipée semi-ouverte avec loggia attenante, 2 chambres, Salle de bains et Toilettes séparées. Vous trouverez à l'étage, un bel espace en mezzanine aisément transformable en 3ème chambre avec salle d'eau attenante et WC. L'appartement dispose également d'une place de parking privée et d'un cellier. A quelques minutes à pieds de l'ensemble commercial de la Roqueturière et d'un arrêt de Tram de la ligne 2. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à fabien@immoeurop.com.

CARACTÉRISTIQUES

  • 2 Chambres
  • 1 Cave
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Parking
  • Air conditionné

Charges et Honoraires

  • 309 996 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.84% ( 15 004 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges 145 €
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1210€ ~ 1710€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

Biens similaires

  • Montpellier (34000)

    Appartement 78 m²  3 pièces / 2 chambres

    336 000 €
    RÉF : 85977446MàJ : 07/06/2025
  • Montpellier (34000)

    Appartement 82 m²  4 pièces

    360 000 €
    RÉF : 85632973MàJ : 11/04/2025
  • MONTPELLIER (34070), La Martelle, Maison 5 pièces de 94m² avec 4 chambres, jardin et garage.

    Montpellier (34000)

    Maison 94 m²  5 pièces / 4 chambres

    368 000 €
    RÉF : 86094936MàJ : 11/07/2025
  • MAISON T3 – MONTPELLIER – PROCHE SAINT-ROCH – JARDIN – LUMINEUX – TRAMWAY – PARKING – IDÉAL JEUNE COUPLE – INVESTISSEMENT – PROCHE COMMODITÉS

    Montpellier (34000)

    Maison 71 m²  3 pièces / 2 chambres

    320 000 €
    RÉF : 85906638MàJ : 07/07/2025

UNE QUESTION ?

Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !

Simuler votre crédit

années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.