Vente Appartement - Montpellier, Hérault

MONTPELLIER (34070), Appartement studio de 26m² habitable avec terrasse et parking

A VENDRE à Montpellier, secteur Les Grisettes, INVESTISSEMENT LOCATIF, appartement studio de 25,64m² loi carrez avec terrasse et place de parking.
Situé au pied de l'arrêt de Tram "Sabines" (ligne 2), bus, des commerces et des Halles Plaza et de la polyclinique Saint Roch.
Au 7ème et dernier étage d'une résidence de 2019, encore sous garantie décennale ce studio comprend : entrée, salle de douche avec wc, séjour lumineux de 18,67m² avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 12,36m² exposée SUD-OUEST avec magnifique vue panoramique dégagée. Prestations de qualité: double vitrage, volets roulants électriques, chauffage urbain, eau froide et chaude collective (compris dans les charges).
Une place de parking privative en sous-sol.
Actuellement loué 610€ par mois charges comprises (locataire à jour de ses paiements). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 360 à 530 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnement compris).
Bien soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 100 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel budget prévisionnel vendeur): 868€. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 A de la loi n°65 - 557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615 6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié: Rémi KNEZEVIC, agent commercial Cimm immobilier, inscrit au RSAC de Montpellier n°510894512